أعلن صندوق الإمارات دبي الوطني ريت ، وهو صندوق استثمار عقاري يعمل وفقًا للشريعة الإسلامية ويديره بنك الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول ، عن نتائجه المالية للسنة المنتهية في 31 مارس 2023 ، حيث ارتفع صافي قيمة الأصول بنسبة 7.5٪ لتصل إلى 179 مليون دولار ، أو 0.72 دولار للسهم.

يأتي هذا الأداء في وقت تجني فيه الشركة فوائد تعافي السوق من خلال استثمارات رأس المال التي تتم عبر المحفظة. تحسن صافي الدخل (بما في ذلك الحركة غير النقدية في التقييمات) بشكل ملحوظ خلال العام ليصل إلى 21.9 مليون دولار أمريكي مقارنة بخسارة صافية قدرها 4.4 مليون دولار أمريكي في السنة المالية السابقة.

اقترح مجلس إدارة ENB REIT توزيع أرباح نهائية بقيمة 4.5 مليون دولار أو 0.018 دولار للسهم للأشهر الستة المنتهية في 31 مارس 2023 ، وبذلك يصل إجمالي الأرباح المستحقة للمساهمين عن العام إلى 9 ملايين دولار ، بانخفاض 5.3٪ مقارنة بالعام. السابق.

بمجرد موافقة المساهمين على توزيعات الأرباح في الاجتماع السنوي العام في 22 يونيو 2023 ، سيتم تحديد تاريخ الاستبعاد من توزيعات الأرباح في 6 يوليو 2023 ، وتاريخ الإغلاق القياسي في 7 يوليو 2023 ، وتاريخ الدفع في يوليو 27 ، 2023.

محفظة عقارية

ارتفعت قيمة المحفظة العقارية للشركة بنسبة 3.9٪ لتصل إلى 370 مليون دولار على أساس سنوي ، مدعومة بزيادة نسبة الإشغال إلى 88٪ من 80٪ في العام السابق ، وهو أعلى مستوى منذ 2018 على خلفية قوية. نشاط التأجير وتحسين جودة الأصول. أدت الاستثمارات الشاملة التي تم إجراؤها لتحسين عروض المستأجرين في عدد من المباني عبر المحفظة ، إلى جانب استراتيجيات إدارة الأصول النشطة ، إلى زيادة إجمالي الدخل بنسبة 14.7٪ إلى 31.3 مليون دولار أمريكي من 27.3 مليون دولار أمريكي في العام السابق. حقق صافي دخل الإيجارات أو الأموال من العمليات نموًا إيجابيًا وثابتًا على أساس سنوي.

خلال العام ، حقق ENPD REIT إنجازات كبيرة في مجال الإيجار عبر الأصول الرئيسية ، بما في ذلك الوصول إلى مستوى إشغال بنسبة 91 ٪ في مكاتب برج ضمان في مركز دبي المالي العالمي ، وهو أعلى مستوى منذ الاستحواذ في عام 2015. في برج الثريا 1 في دبي Media City ، تحسن معدل الإشغال بشكل مطرد على مدار العام ليتجاوز 64٪ في مايو 2023 ، بعد عام واحد فقط من الانتهاء من أكبر مشروع تجديد في ENB D REIT.