حصلت الوطن على نسخة من كتيب الشروط والمواصفات لطرح الأراضي في الخريطة الاستثمارية لأراضي وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة والتي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشكل دوري لعدد كبير من الأراضي. بأنشطة متنوعة لتسهيل المواطنين الراغبين في إقامة مشاريع تنموية بالمدن الجديدة.

خريطة بالمواقع المقترحة للاستثمار في الأراضي بالمدن الجديدة

وشمل الطرح الجديد مشاريع في 10 مدن جديدة هي “زايد ، أكتوبر ، العبور ، الصالحية ، السويس ، العلمين الجديدة ، أسيوط ، طيبة ، أسوان الجديدة ، 15 مايو ، وتوشكي”.

وشمل الطرح الجديد أراض بالمنطقة الصناعية بمدينتي العلمين الجديدة والسويس بأسعار تنافسية تبدأ من 925 جنيها للمتر وتصل إلى 1375 جنيها.

وفي مدينة العلمين الجديدة عرضت الهيئة قطعة أرض لنشاط صناعي وهندسي بمساحة 37343 مترًا مربعًا بمدينة العلمين الجديدة بسعر 1375 جنيهًا للمتر المربع. سكني بسعر 7050 جنيهاً للمتر المربع ، وفي مدينة الصالحية تم عرض 7 قطع أراضي للتعليم العالي بسعر 1900 جنية للمتر المربع ، وفي أسيوط الجديدة أرض مستودعات ومتكاملة. تم عرض حق الانتفاع الحضري ، وفي حدائق أكتوبر تم طرح أراض ذات نشاط عمراني متكامل بسعر 14505 للمتر المربع. العبور الجديدة تم طرح أراضى للنشاط التجارى الإدارى بسعر 8445 جنية للمتر المربع ، وفى مدينة الشيخ زايد تم طرح أراضى للنشاط التجارى بسعر 39.515 جنيها للمتر المربع.

قررت وزارة الإسكان ألا تزيد نسبة البناء لجميع المشاريع التنموية المتاحة في الخريطة الاستثمارية للمدن الجديدة على 65٪ من مساحة قطعة الأرض الصناعية ، على أن لا يزيد ارتفاعها عن 15 مترًا ، مع الالتزام بـ قيود الارتفاع الخاصة بالقوات المسلحة ويلتزم صاحب الأرض بالحصول عليها موافقة الجهات المختصةوالمساحات تحت العجز والزيادة حسب التحديد النهائي الذي تصدره دائرة المساحة بالمدينة ليتم حجزها.

ضوابط البناء وطرق الدفع

تم الكشف عن كتيب الشروط والمواصفات لطرح الأراضي الاستثمارية الجديدة في المدن الجديدة ، مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض ، ويكون نظام السداد بإتمام نسبة السداد حتى 25٪ من قيمة قطعة الأرض ، بحيث يتم سداد 10٪ و 15٪. . تلتزم الشركة بدفعها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة بالإضافة إلى 1٪ مصاريف إدارية و 0.5٪ من مجلس الأمناء بشرط أن يتم التعامل بالسعر المعتمد لـ يتم دفع النشاط وباقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

ووفقًا لكتيب الشروط ، يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، على أن يتم تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2٪ حسب تعليمات وزارة المالية و 5.0٪ مصاريف. إداري.