Thursday, February 29, 2024
الرئيسيةاستثمارات ماليةبرعاية بلوم جيت .. إنفست جيت تسلط الضوء على حوافز الاستثمار لدعم...

برعاية بلوم جيت .. إنفست جيت تسلط الضوء على حوافز الاستثمار لدعم الصناديق العقارية

يواصل إنفستجيت سلسلة جداوله ، خلال الشهر الجاري ، لمناقشة أهمية الصناديق العقارية كآلية استثمار فعالة لدعم السوق العقاري المصري ، بالتعاون مع جمعية رجال الأعمال المصريين ، يوم الأحد 11 يونيو 2023 ، تحت عنوان “الصناديق العقارية: فتح آفاق جديدة لفرص الاستثمار”. ».

تهدف صناديق الاستثمار العقاري إلى تحصيل الأموال من المستثمرين واستثمارها في المشاريع العقارية المختلفة مثل المشاريع السكنية والمكاتب التجارية والمراكز التجارية والفنادق وغيرها ، ويتم توزيع الأرباح الناتجة على المستثمرين بنسبة محددة. تعتبر الصناديق العقارية من أهم أدوات الاستثمار المستخدمة في دول العالم.

في الفترة الأخيرة ، كانت هناك عدة دعوات لتأسيس ثقافة صناديق الاستثمار العقاري في مصر ، حيث لم يكن هناك سوى صندوق استثمار عقاري واحد يتم تداوله في البورصة المصرية منذ عدة سنوات ، وهو صندوق المصريين للاستثمار العقاري. . في ديسمبر 2022 ، أطلق بنك مصر ، بالشراكة مع بنك القاهرة و “مصر القابضة للتأمين” و “أليانز للتأمين” ، صندوق استثمار عقاري باسم “صندوق مصر للاستثمار العقاري 1”.

ينقسم الجدول إلى جلستين رئيسيتين بعنوان “دعم انتشار الأموال العقارية”. وسيدير ​​جلستي المناقشة م. فتح الله فوزي نائب رئيس مجلس إدارة “جمعية رجال الأعمال المصريين” ورئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات.

ويشهد الجدول حضور مجموعة من الخبراء العقاريين المصريين والأجانب وهم: م. خالد عباس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ، وعلاء والي ، ومستشار رئيس البورصة المصرية للترويج وتطوير الأعمال ، وسالي جورج مدير عام صناديق الاستثمار بهيئة الرقابة المالية ، ود. أحمد شلبى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة “تطوير مصر” ، ورئيس المجلس العقاري المصري ، أحمد عبد الله نائب رئيس مجلس إدارة شركة “ريدكون العقارية” ، وم. عبد الله سلام العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “مصر سيتي” ، نادر خزام أحمد البطراوي ، رئيس مجلس إدارة شركة “الكازار” للتطوير العقاري ، مؤسس منصة “مصر العقارية” ، د. السيد ، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة “Odin Financial Investments” ورئيس مجلس إدارة صندوق المصريين للاستثمار العقاري ، والمهندس باسل الصيرفي ، الرئيس التنفيذي لشركة Adir International ، والعضو المنتدب لشركة Paladin العقارية في بريطانيا ، الدكتور نور الدين رضا العلي. – السروجي الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة HRE Properties Egypt ، وحسن نصر ، الرئيس التنفيذي لشركة Gates Real Estate Development ، ومها عبد الرازق القائم بأعمال الرئيس التنفيذي لشركة مصر لإدارة الأصول العقارية ، ومحمد جلال رئيس مجلس إدارة شركة مصر العقارية. مدراء TSM أيمن عبد الحميد ، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري ، أولينا شيروكوفا ، رئيس مجلس الأعمال الأوكراني في دبي ، آن جازارا ، الرئيس التنفيذي لمجموعة “جزارة” الدولية ، هيثم سليمان ، الرئيس التنفيذي من “HRE Properties” بالمملكة المتحدة ، و Eng. طارق بهاء ، الرئيس التنفيذي لشركة “مينا” لاستشارات التطوير العقاري.

تهدف المائدة المستديرة إلى عرض وتبادل الرؤى حول المعوقات الرئيسية التي تواجه إنشاء الصناديق العقارية في مصر ، مثل عدم وجود وعي كاف بأهمية هذه الأداة الاستثمارية للقطاع ، وارتفاع تكاليف التأسيس ، بالإضافة إلى أن إجراءات التأسيس تستغرق وقتاً طويلاً ، بالإضافة إلى أن البيئة الضريبية تحتاج إلى بعض التعديلات. . وسيناقش الخبراء كيفية وضع المزيد من الحوافز لجميع الأطراف العاملة في القطاع لدعم الاستثمار في الصناديق العقارية ، وإعادة النظر في أسس المعاملة الضريبية للصناديق العقارية ، لجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية ، وكذلك أهمية دراسة كيفية ذلك. لجذب الأموال العقارية الأجنبية.

كما ستشمل المناقشات كيفية دعم الدولة للصناديق العقارية ، حيث تتبنى الحكومة المصرية بعض التسهيلات التي من شأنها زيادة عدد الصناديق العقارية ، لتعظيم فرص الاستثمار العقاري ، حيث تعمل الحكومة على إعداد النسخة النهائية لعدد من التعديلات المقترحة على القواعد المنظمة للصناديق العقارية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مطالب للحكومة لتسريع التسهيلات الضريبية وإصدار تشريعات من شأنها تحفيز الاستثمار في الصناديق العقارية.

فيما يتعلق بالقطاع المصرفي ، سيناقش المشاركون في المائدة المستديرة كيفية استغلال وفرة الأصول العقارية في مصر ، لذلك يجب على البنوك دعم هذه الصناديق وفق استراتيجياتها الاستثمارية ، ودخول القطاع المصرفي للاستثمار الحقيقي. ستوفر الصناديق العقارية التمويل العقاري والسيولة المالية للمطورين.

هذه المائدة المستديرة برعاية: “Redcon Properties” ، و “Madina Misr” ، و “HRE PROPERTIES” ، و “Il Cazar” للتطوير العقاري ، و “EGYPT MLS” (منصة عقارات مصر) ، و “Gates” للتطوير العقاري. . مصر لإدارة الأصول العقارية ، البركة كابيتال ، TSM.

الشركاء الإعلاميون: “جريدة العقارية” ، صحيفة “البورصة” ، صحيفة “ديلي نيوز إيجيبت” ، “الجدعان العقارية” ، “من بنى مصر” ، “خريطة عقار” ، مجلة “أصول مصر” ، وبوابة “بلوم”. و “بروبرتي بلاس” و “بوابة العقارات”.

رابط قصير

مقالات ذات صلة

ترك الرد

من فضلك ادخل تعليقك
من فضلك ادخل اسمك هنا

الأكثر شهرة

احدث التعليقات